工裝 | 酒店裝飾裝修工程造價過程管理

　　哈爾濱工裝工程造價的管理不僅僅是控制及防止投資突破限額,更積極的意義是在人力、物力、財力有限的資源下得到充分的利用,使企業取得好的經濟和社會效益,也是考驗工程造價專業人員對建設工程技術、經濟法規、現代管理基本理論、知識和成本核算、分析的綜合能力。

　　而酒店裝飾裝修工程造價本身具有的復雜性,全過程影響因素的多變性等特點,使得酒店裝飾裝修工程造價與其他工程造價管理有相同之處也有不同之處。

　　相同之處都是以《建設工程工程量清單計價規范》和省定額作為國家標準為依據。

　　不同之處是酒店裝飾裝修工程有著特性和不確定性，受到技術水平、專業素質制度管理等諸多因素的限制，工程造價管理存在較多的問題。

　　如涉及多專業、多工種的施工面較多，施工人員的人身保障及專業管理人員的增加等都相對地增加管理成本，但我們也要逐一突破難題,讓酒店裝飾裝修工程合理完成和較好地進行成本控制。

　　1、工裝裝修施工開始前，先檢查衛生間內的下水管道是否通暢。如有堵、慢、不暢等異常情況，應及時向業主和公司反映。

　　2、進行大面積施工，本著先施工墻面后地面的原則施工，不得有施工遺漏。

　　3.防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定，并應有產品合格證書。通常采用的是柔性防水為主。

　　4.防水層應從地面延伸到墻面，地面全部，墻面四周高出地面300mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。

　　5.涂膜防水層涂刷均勻，一般厚度不少于1.5mm不露底。

　　6.防水刷兩遍。

　　7.為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。

　　8.進行閉水試驗時，地面高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

　　地板安裝需要注意以下幾個問題：

　　a、地板安裝之前，讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。

　　b、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

　　c、地板安裝時，有條件的話，地板的切割需要在走廊。

　　4、貼地磚、墻磚注意事項：